Продажа домов и вилл в Черногории

850,000 €

#8671-Херцег Нови > Ратишевина

Вилла Герцег-Нови с видом на море

Вилла "Санта-Барбара" находится в Герцег-Нови, район Ратишевина. Общая площадь - 353 м2 с террасами и чердаком. Расположена на холме с великолепным видом на долину, море и остров Мамула. До ближайшего пляжа - 10 мин на машине. До центра города - 15 мин. До гипермаркета - 7 мин. Участок - 628 м2. Три парковочных места. Двор и подпорные стены отделаны камнем. Лимонное дерево, лужайка, цветы и кустарники. На вилле - 3 спальни, 3 ванные комнаты (1 ванная и 2 душа), две гардеробные, большая гостиная, объединённая с кухней, кладовка, постирочная комната, камин/печь. Кухня полностью оборудована техникой Bosch. Вилла обставлена дорогой итальянской и индонезийской мебелью. Винтажные люстры из Италии. В каждой комнате кондиционеры. Чердак площадью 83 квм имеет окно. Две большие террасы на двух этажах общей площадью 97 квм. Переливной бассейн 11 метров длинной и 3 метра шириной. Пространство вокруг бассейна отдельно деревянным декингом. Также на вилле есть отдельный апартамент-студия со своим входом, кухней, душем и туалетом размером 7 квм. В апартаменте - два уровня, и на втором находится спальное место для 1 человека.

Дом (353 м²)

3 спальни
3 ванные

880,000 €

#6334-Херцег Нови > Кумбор

Роскошный дом на первой линии моря в Кумборе

Продается уникальная вертикаль дома в самом сердце Кумбора, в первом ряду от моря. Этот объект представляет собой две отдельно стоящие квартиры, расположенные одна над другой, с частным двором площадью 110 м², который полностью огорожен забором с калиткой. Основные характеристики: • Общая площадь недвижимости: 145 м² (включая просторные террасы). • Нижняя квартира: 50 м² • Верхняя квартира: 50 м². • Личный двор: 110 м², огорожен забором с калиткой • Удаленность от моря: всего 10 метров, прямой выход к воде. • Дизайнерский ремонт и полная меблировка, которые идут в комплекте с продажей. Этот дом является идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, роскошь и непосредственную близость к морю.

Дом (145 м²)

2 спальни
2 ванные
2 этажа

920,000 €

#7651-Будва

Продается дом 238 м2 в центре Будвы

Жилая площадь дома составляет 220 м2, с террасами 238 м2. Дом находится на участке площадью 309 м2, участок полностью огорожен. Имеет разрешение на строительство и использование без каких-либо обременений или ограничений. Он был полностью отремонтирован в 2021 году. На первом этаже находится большая трехкомнатная квартира площадью 108 м2 плюс большая крытая терраса, которая не выходит на эту территорию. Квартира состоит из трех спален, большой гостиной площадью 30 м2, столовой площадью 17 м2, кухни площадью 6 м2, двух ванных комнат и двух кладовых. На втором этаже находятся 6 двухместных комнат, гостиная с кухней площадью 24 м2, три ванные комнаты и большая крытая терраса. Этажи соединены внешней и внутренней лестницей. Сдается круглый год.

Дом (238 м²)

9 спален
5 ванных
2 этажа

950,000 €

#8278-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 172 м² + техпомещение 25 м² Площадь участка: 536 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с камином Без бассейна — практичное решение для тех, кто ценит простоту и минимум ухода. Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (197 м²)

3 спальни
3 ванные

980,000 €

#8331-Подгорица

Двухэтажная новая вилла на отличной локации в Подгорице.

Вилла излучает современную элегантность, высочайший комфорт и абсолютную приватность, и построена в соответствии с самыми высокими стандартами современной архитектуры. Центральная часть виллы представляет собой открытое жилое пространство, в котором кухня, столовая и гостиная гармонично объединены, с камином Defro. На первом этаже находится гостевая комната с ванной, а также отдельный гостевой туалет. На втором этаже расположены три просторные спальни с террасами, залитыми естественным светом. Интерьер оформлен с использованием тщательно подобранных материалов: напольные покрытия Tarkett, керамика Porcelanos и сантехника, а также отделка из алюминиевого профиля с трехслойным солнцезащитным стеклом и высокие потолки, создающие исключительное ощущение простора и изысканности. Вся вилла облицована фасадом из Bekament и Alubond, с тепло- и гидроизоляцией от систем Knauf и Termosilent, что обеспечивает энергоэффективность, комфорт и долговечность. Система кондиционирования и отопления реализована с помощью теплового насоса (LG/Sabiana), обеспечивающего оптимальную температуру в течение всего года. Безопасность здания обеспечивается современной противовзломной системой с комбинированными датчиками движения и разбития стекла, а также датчиками пожарной сигнализации. Внешний двор благоустроен, оборудован автоматической системой полива (Hunter) и террасой площадью 50 м² с элегантной перголой. На территории виллы также имеется парковка площадью 44 м², рассчитанная на два автомобиля. Освещение и электрооборудование марки AVE, а также автоматические ворота с дистанционным управлением (Nice).

Дом (262 м²)

4 спальни
3 ванные

980,000 €

#8279-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 166 м² Площадь участка: 501 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с выходом к бассейну Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (166 м²)

3 спальни
3 ванные

983,000 €

#833-Будва > Петровац

Продаётся вилла в в пастровском стиле в Крушевицы (Петровац)

Продаётся вилла в в пастровском стиле в 2,5 км от Петроваца в тихой части Крушевицы. На участке площадью 517 м2, вымощенным камнем, с отдельным подъездом, гаражами на 5 автомобилей, тренажёрным залом, цокольным этажом, гостиной, 2 спальнями, ванная комната с гостевым туалетом , кухня с выходом на две террасы и бассейн 31м2, на первом этаже две двухкомнатные физически независимые квартиры, две спальни и ванная комната и терраса - Всего 466м2, прописано 1/1 используется разрешение выдано Начало строительство в 2009 г. завершено в 2013 г. Петровац Муниципалитет Будва место Крушевица G+ P+1S Всего 6 спален, 5 ванных комнат, 3 кухни, 4 террасы, бассейн 31 м2.От центра города 2,5 км.От главной дороги 65 м, изолирован от соседей

Дом (466 м²)

Студия
2 ванные

990,000 €

#8386-Херцег Нови

Продается роскошная вилла с бассейном в районе Zvinje, Герцег-Нови

Вилла площадью 160 м2 с видом на море, расположенная всего в 3,5 км от моря. Дом построен по высоким строительным стандартам с вниманием к деталям и продаётся полностью меблированным эксклюзивной итальянской мебелью. Планировка: Первый уровень (126 м2): 2 спальни, ванная комната, прачечная/кладовая, просторная гостиная с камином, современная кухня и большая терраса. Верхний уровень: дополнительная жилая зона с выходом к бассейну. Отдельный уровень: третья спальня с собственным входом, гардеробной, ванной комнатой и приватной террасой, идеальное решение для гостей или персонала. Городское водоснабжение, качественная септическая система. На территории частный бассейн и зоны для отдыха.

Дом (160 м²)

3 спальни
2 ванные

1,050,000 €

#4782-Подгорица > Голубовцы

Продажа жилого дома с мастерскими и кафе в Golubovci, Подгорица

Дом 600м2 на участке 1600м2 в удобном расположении между Подгорицей и Скадарским озером. Дом с внутренней лестницей, один этаж полностью готовый 170м2 с 3 спальнями, 2 ванными комнатами. Такой же планировкой другой этаж с черновой отделкой. На нижнем этаже располагаются помещения под гаражи, мастерские и кафе. До Подгорицы 7 минут на машине, до реки Морача 2000м. Дом без обременений и ограничений. Имеется в использовании 800м2 государственной земли.

Дом (600 м²)

6 спален
4 ванные

1,100,000 €

#2608-Бар > Шушань

Продается большая вилла с видом на море

Продается большой дом с видом на море. Общая площадь - 600м2, участок 400м2, дом состоит из 5 отдельных квартир. Все апартаменты разных размеров. один из них двухуровневый - 150м2. Есть гараж на 2 машины и дополнительный участок площадью 355 м2. Установленные солнечные панели

Дом (600 м²)

8 спален
6 ванных

#4235-Бар > Шушань

Продается дом. Шушань.

4 этажный дом на продажу. Структура : 1 этаж (приземле) - занимает гараж с хозяйственной частью. Квартира двухкомнатная в черновой отделке. 79 м2 2 этаж (1 черногорский) - 2 студии с террасами. двухэтажная квартира.158 м2 3 этаж (2) - двухэтажная квартира. На первом этаже находится - кухня с кладовкой и всей необходимой техникой, Столовая-гостиная с большой террасой с видом на море, санузел с душем. На втором этаже находится 3 спальни и хоз помещение. Терраса с видом на море. 151 4 этаж (3) - однокомнатная квартира. Однокомнатная квартира в черновой отделке с террасой. 149 м2 Подкровле - квартира дуплекс. С большой террасой с видом на море. 80м2 Парковка.

Дом (617 м²)

7 спален
6 ванных

1,200,000 €

#3468-Бар > Шушань

Продается 3-этажная вилла в Баре (Шушан)

Большая, красивая вилла общей площадью 300 м2 (включая балконы) + терраса площадью 50 м2 на крыше, с великолепным видом на горы и море, до которых можно добраться за 3 минуты, расположена в тихом, живописном месте Бар - Шушан. Дом состоит из 8 спален, 3 кухонь, 4 ванных комнат с душем, 7 балконов. На участке площадью 840 м2 разбит чудесный сад, который плодоносит. Территория огорожена железным забором.

Дом (300 м²)

8 спален
4 ванные

1,200,000 €

#3864-Херцег Нови

Дом в Боко-Которском заливе на первой линии с собственным понтоном.

Дом площадью 300 м2 на участке площадью 2100 м2 недалеко от Костанжицы. Дом состоит из двух этажей. На одном этаже расположены 2 квартиры. Первая квартира: 1 комната и ванная комната. Вторая квартира: 2 комнаты, гостиная с кухней и ванная комната. Второй этаж дома: гостиная, кухня, 5 комнат, 2 ванные комнаты, 1 небольшая ванная комната и 2 комнаты на мансарде. Во дворе этого красивого каменного дома есть гараж площадью 12 м2 и подсобное помещение площадью 12 м2. Еще один участок площадью 1400 м2 выставлен на продажу вместе. Вы можете купить без участка площадью 1400 м2. Цена 1130000 у.е.

Дом (300 м²)

10 спален
5 ванных

1,200,000 €

#3765-Будва > Петровац

Продается вилла в 50 метрах от моря в Reževići, Будва.

Вилла в 50 метрах от моря Вилла расположена в 50 метрах от пляжа Перазика. 4 уровня: 4 спальни, 3 ванные комнаты, большие гостиные с кухней. Противопожарная защита, система защиты от взлома, видеонаблюдение, домофон, солнечные батареи. Объект легализованный.

Дом (400 м²)

4 спальни
3 ванные

1,250,000 €

#7289-Будва > Режевичи

Вилла с видом на море

Вилла с бассейном в Режевичи. На продажу готовый объект для жизни и для бизнеса под сдачу в аренду. 3 отдельных этажа. 4 спальни, большие террасы и вид на море. На территории находится большой бассейн и виноградник, паркинг. Площадь дома 350м2, площадь земли 1000м2.

Дом (350 м²)

4 спальни
3 ванные
4 этажа

1,300,000 €

#4851-Подгорица

Дома суммарно 550 м2 на участке 1385 м2, Подгорица центр, Стара Варош

Несколько домов на участке общей площадью 550 м2. Расположен в Подгорице, в самом центре, район Стара Варош, на берегу реки Морача. Участок 1385 м2. Уникальный архитектурный проект от академика Светланы Радевич. Напротив дома через реку - Американское посольство, дворцы спорта, мост Миллениум, гостиницы. Доступ к пляжу по ступенькам. Два дома объединены через галерею (22 м2). Три этажа в основном доме (210 м2), его структура: прихожая, гостиная с высокими потолками, кухня, столовая, терраса, 5 спален и 3 ванные комнаты, подсобные помещения. Терраса на втором этаже. Структура второго дома (138 м2): Терраса, прихожая, кухня-гостиная, ванная, 2 комнаты. Вода, электричество, канализация, интернет. Плодовые деревья на участке. Тихое, спокойное место. Есть также гараж 16 м2. Можно использовать этот дом как ресторан, бутик-отель, художественную галерею и тд. 1 собственник. Строятся 2 дома на участке 150 и 170 м2. Легализован. Без обременений. Есть возможность купить соседний дом с участком 823 м2 за 430.000 евро и объединить участки.

Дом (550 м²)

7 спален
4 ванные
3 этажа

1,575,000 €

#6813-Будва > Режевичи

Продается вилла в 150м от моря в Rijeka Reževići, Будва.

Аутентичная каменная вилла в Rijeka Reževići. Три этажа по 100м2, плюс пристройка 125м2. На этаже преземле - таверна, 2 ванные комнаты; на 1 этаже: кухня - столовая, гостиная, санузел и комната; на 2 этаже: 5 комнат и санузел. Просторная обустроенная терраса: для установки бассейна, уличного гриля. Парковка на 8 мест. Водопровод - городской. До моря 150м.

Дом (425 м²)

5 спален
4 ванные

2,200,000 €

#8244-Тиват > Кава

Роскошный комплекс (вилла + танхаус) в Тивате (Кава)

В спокойном жилом районе Тивата — Кава — предлагаются к продаже два современных объекта, которые можно приобрести отдельно или как единый townhouse-комплекс: современная вилла с бассейном и просторная двухуровневая квартира (дуплекс). Обе единицы — новостройки 2025 года, расположены на соседних участках, что делает их идеальными для семейного проживания, сдачи в аренду или инвестиционного проекта. Вилла с бассейном: Площадь: 183 м² (без террас) Участок: 488 м² Закрытая территория, автоматические ворота, парковка на 2 авто Приватный бассейн с мозаичной отделкой, вид на море Первый этаж: – Открытая зона: кухня + столовая + гостиная с панорамными окнами – Гостевой санузел, встроенные шкафы – Главная спальня с ванной комнатой и выходом к бассейну Второй этаж: – 3 спальни с террасами – Общее ванная комната с ванной – Мастер-спальня с собственной ванной – Прачечная с бойлером Дуплекс (86 м² + 45 м² терраса) Два уровня, функциональная современная планировка Верхний уровень: гостиная, кухня, столовая, выход на озеленённую террасу Нижний уровень: две спальни с общей террасой 45 м² Санузел с душем, тёплый пол Полностью оборудованная кухня и меблированная гостиная 2 частных парковочных места Форматы покупки: Отдельно: вилла (183 м²) или дуплекс (86 м²+45 м² терраса ) Вместе: как townhouse-комплекс с двумя независимыми единицами Инфраструктура: До моря: 800–1000 м Центр Тивата / Porto Montenegro: 1–1,5 км Аэропорт Тиват: 2 км Школа и супермаркет: до 1,5 км Котор — 13 км | Luštica Bay — 6 км Документы: Чистая собственность 1/1 Все документы готовы к сделке

Дом (314 м²)

7 спален
5 ванных

2,300,000 €

#5950-Тиват > Крашичи

Вилла на берегу залива в Крашичи, Тиват

Продаётся роскошная вилла на берегу залива с прямым выходом в море в Крашичи, Тиват. Площадь виллы 350м² + 80м² крытая терраса. Собственный причал 130м². В доме: - 4 комнаты с собственными ванными комнатами - 1 гостевой туалет - винодельня - бассейн - Джакузи - сауна - система умный дом - парковка - причал для лодок - террасы с прекрасным видом на залив

Дом (350 м²)

4 спальни
4 ванные
3 этажа

2,400,000 €

#8243-Тиват

Эксклюзивная вилла в Тивате — идеальное сочетание роскоши и природы

Вилла расположена в эксклюзивной части Тивата и предлагает захватывающие панорамные виды на Бока-Которскую бухту. Недвижимость обеспечивает высокий уровень приватности, комфорта и современного дизайна, выполненного по самым высоким стандартам. Основные характеристики: • Площадь виллы: 315 м² • Участок: 1100 м² • Этажность: 3 • Бассейн-инфинити, сливающийся с горизонтом • Просторная гостиная с панорамными окнами от пола до потолка • Двусторонний камин — в гостиной и на террасе • Частная SPA-зона с сауной • Винный погреб с зоной дегустации • Кухня и прачечная • Гараж на два автомобиля 1й уровень: Отдельный вход делает этот этаж идеальным для гостей или персонала. Здесь находятся винный погреб, мини-кухня, прачечная, зона SPA с сауной и душем, а также дополнительная спальня с собственной ванной комнатой. 2й уровень: Главный вход ведёт в просторную гостиную с высокими потолками и панорамными окнами. Кухня и столовая — отдельно, для дополнительной уединённости. Гостиная выходит на большую террасу с каменным камином и обеденной зоной на открытом воздухе. 3й уровень: На верхнем этаже расположены три спальни. Две из них делят одну ванную комнату, в то время как главная спальня имеет собственную ванную и потрясающий вид на море. Дополнительные преимущества: • Частная смотровая площадка с мини-парком и водными элементами • Озеленённый участок в средиземноморском стиле • Широкие каменные лестницы между этажами • Близость к исторической австрийской крепости

Дом (315 м²)

3 спальни
3 ванные