Некретнине у Црној Гори са погледом на море

#8809-Budva > Кримовица

Деоница 624м2 испод виле с погледом на море, Кримовитза (10 км од Будве)

Продаје се урбанизовани участок површине 624 м2, смештен у престижном делу поселка Кримовица, 10 км до Будве. Овај предлог комбинује формирано статусно окружење и техничку спремност за почетак пројектних радова. Суседство са већ изграђеним савременим вилама ствара атмосферу благоустројеног насеља са достојним окружењем. Зелене површине без густог развоја задржавају осећај ваздуха, близине природе и приватности. Локација пружа величанствен панорамски поглед на Јадранско море. Локација је у потпуности обезбеђена основном инфраструктуром за почетак изградње: Доступност пута: погодан прилаз, пут пролази директно дуж границе парцеле. Електрична енергија: доведена до границе локације; постављен је стуб са дистрибутивним електричним штитом. Водоснабдевање и канализација: у поселу се планира повезивање са градским регионалним водоводом. У овој фази се претпоставља постављање резервоара за воду и септичке јаме (стандардно решење за ово подручје). Грађевински параметри (УТУ 2025): Сврха: СМГ (Станованје мале густине) — становање мале густине. Индекс запослености (0.35): место изградње темеља 218 м2. Индекс изградње (1.0): укупна површина објекта до 624 м2. Ретки коефицијент који омогућава изградњу објекта површине 100% површине парцеле. Спратност: P + 1 + Pk (три наземна нивоа). Најбоље плаже у близини: Трстено (1.8 км), Плоцхе (3.3 км), Иаз (4.7 км) — у року од 3-7 минута на аутомобилу. Градска доступност: Будва 10 км (15 минута), Аеродром Тиват 20 км (35 минута). Захваљујући спремности и чистоћи докумената, панорамском погледу и превидјеним комуникацијама, близини градске инфраструктуре, ова локација представља јединствену имовину како за изградњу породичне виле за стални боравак, тако и за инвестициони пројекат.

#8211-Bar > Dobra Voda

Продао велику два спрата куће са погледом на море у Добро Води, Бар.

Укупна површина куће је 200 м2. Приземље се састоји од два апартмана по 12 м2, кухињом са велики верандах 14 м2, засебним купатилом са туш и тоалетом. На спрату постоји 2 техничке просторије по 12 м2, који се могу преправити у стамбене. На 2 спрату постоји велика кухиња-дневна соба 20 м2 са купатилом са туш кабином и тоалетом, 4 стамбене просторије по 12м2, купатило са купатилом и тоалетом површине 6 м2, сала. Излаз из две собе води на балкон 11 м2, са погледом на море. Из друге две собе - поглед на планину. Кућа је потпуно изолован специјалним материјалом (лето није вруће, а зими нема буђи), кров гидроизолирована. На другом спрату у свакој соби подно грејање. Све собе са намештајем и апаратима, кухиња са уграђеним намештај, апарати и посуђе. На 3. спрату на крову бити велика тераса - соларијум, обвитый винограда са дивно погледом на море. Ако желите, можете довршити трећи спрат. За то је изграђен поуздан степенице. Сва потребна документација на дозволу да се зграда постоји. У кући 2 резервоара за воду: 10 м3, 20 м3. Испред куће паркинг 147 м2 4 ауто, мали заплет са плодоносящими воћака 63 м2. Улица мирна, туриста нема, изнад пута, на 800 м од мора, долазак до куће благ. У 200 м аутобуска станица, 3 супермаркета, 2 пекарнице. Кућа је идеална за свој смештај и инвестиције