Недвижимость премиум‑класса

400,000 €

#8985-Будва > Пржно

Продается пентхаус в комплексе в Пржно.

Продаётся пентхаус с одной спальней в Пржно, площадью 79 м², с панорамным видом на море и горы. Квартира расположена на мансардном этаже, в здании есть лифт. Планировка: просторная гостиная, объединённая с кухней, спальня, ванная комната, большая терраса с панорамным видом. Комплекс располагает территорией с бассейном, расположение - ниже магистрали. Парковочное место в гараже можно приобрести или арендовать за дополнительную плату. Имеются в продаже другие варианты квартир. На данный момент осталось завершить небольшую часть работ по благоустройству.

Квартира (79 м²)

1 спальня
1 ванная
6/6 этаж

415,000 €

#8308-Херцег Нови > Дженовичи

Продается квартира-дуплекс класса люкс в Đenovići.

Квартира состоит из 80 м2 жилой площади и галереи 30 м2, что создает ощущение простора и позволяет удобно зонировать пространство. Планировка включает 4 спальни и 2 санузла, что идеально подходит для большой семьи или комфортного отдыха с гостями. Объект полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой, готов к проживанию без дополнительных вложений. В распоряжении владельцев 2 парковочных места. К квартире относится земельный участок 277 м2, который находится в совместном пользовании с соседней квартирой. Дом расположен над новым портом Дженовичи, с красивым видом на море. Локация сочетает спокойную жилую атмосферу и близость к инфраструктуре: рядом марина Portonovi, набережная, рестораны, пляжи и прогулочные зоны. Удобный выезд на основные направления побережья.

Квартира (110 м²)

4 спальни
2 ванные

429,500 €

#8811-Будва > Розино

Продается квартира класса люкс 117м2 в Будве.

Роскошная квартира с видом на море в жилом комплексе Nivel. Площадь 117 м2, 2 этаж, новый дом. Планировка всех помещений выполнена в соответствии с высокими стандартами современного строительства, создавая идеальный баланс комфорта и роскоши. Планировка: 2 спальни, просторная гостиная с кухней, 2 санузла, прихожая, терраса с панорамным видом на море. Квартира новая, в ней никто не проживал. Южная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение и открытый вид на море. Установлена современная система кондиционирования. Жилой комплекс Nivel расположен на Адриатическом бульваре, вблизи пляжа, ресторанов, магазинов и всей городской инфраструктуры. Возможна покупка гаражного места. Квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом.

Квартира (117 м²)

2 спальни
2 ванные
2 этаж

430,000 €

#8884-Будва

Продается квартира класса люкс в центре Будвы.

Роскошная квартира класса люкс площадью 112 м2, расположенная на 2-м этаже современного здания Nivel в центральной части Будвы. Квартира полностью меблирована и оснащена новой современной бытовой техникой. Панорамные окна обеспечивают большое количество естественного света. Планировка: просторная гостиная со столовой зоной, выделенная зона кухни с барной стойкой, 2 спальни, 3 санузла, терраса. Здание расположено на Ядранской улице, в самом центре Будвы. До набережной около 300 метров, рядом магазины, рестораны, кафе и вся необходимая городская инфраструктура. Есть возможность дополнительно приобрести парковочное место в подземном гараже.

Квартира (112 м²)

2 спальни
3 ванные
2 этаж

470,000 €

#3116-Будва > Бечичи

Продается новая квартира 116м2в новом элитном комплексе на берегу моря

Bellamond Residence — эксклюзивная резиденция премиум-класса на первой линии моря, созданная для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, приватность и безупречный стиль жизни. Предлагается квартира площадью 116 м2: 77 м2 жилого пространства + просторная терраса 39 м2 с панорамными видами на море и горы. Bellamond Residence — современный элитный комплекс с авторской архитектурой и продуманной инфраструктурой: • 10 этажей с впечатляющими видами на Адриатику и горные пейзажи; • зеленые террасы на каждом уровне; • консьерж-сервис 24/7; • Wellness & SPA-зона с бассейном, сауной и фитнес-центром; • спортивная и детская площадки; • собственный пляж с приватной зоной для резидентов комплекса; • система Smart Home; • профессиональное управление недвижимостью и сервис перепродажи; • зона для выгула домашних животных. В комплексе всего 62 резиденции различных планировок. Все апартаменты полностью меблированы, оснащены техникой премиальных брендов и готовы к проживанию. Шум волн, панорамные виды, высококачественные материалы, private beach с Голубым флагом качества и атмосфера курортной приватности делают Bellamond Residence идеальным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиции. Возможна рассрочка оплаты.

Квартира (116 м²)

2 спальни
2 ванные
3/10 этаж

500,000 €

#8248-Херцег Нови > Баошичи

Продается квратира - люкс вблизи моря в Baošići.

Квартира площадью 138м2 с великолепным видом на море, вблизи набережной (под магистралью). Занимает весь этаж, высокое приземле. В квартире: 2 спальни, 2 санузла, гостиная с кухней, терраса, прихожая. Большая терраса, имеет перголу (раздвижную крышу). Полностью меблированна. На территории жилого комплекса 2 бассейна: для взрослых и для детей. Есть возможность купить парковочное место. Продажа от застройщика, покупатель освобожден от уплаты налога.

Квартира (138 м²)

2 спальни
2 ванные
0/3 этаж

512,396 €

#8970-Будва > Бечичи

Квартира в строящемся комплексе с бассейном в Бечичи в 600 м от моря

Квартиры разной планировки на стадии строительства в новом комплексе в Бечичи, Будва. Проект сочетает современную архитектуру, качественное строительство и удобное расположение в отличном районе Бечичи с развитой инфраструктурой. Это большой комплекс, состоящий из нескольких зданий, объединенных общей концепцией, с бассейном, спортивной площадкой, охраняемой территорией, подземным паркингом. О комплексе: - большой современный комплекс с внутренней инфраструктурой в отличной локации - квартиры-студии от 45 м2 до 51 м2 - квартиры с 1 спальней разной планировки от 43 м2 до 61 м2 - квартиры с 2 спальнями разной планировки от 77 м2 до 86 м2 - квариры с 3 спальнями от 133 м2 до 135 м2 - квартиры с 4 спальнями от 192 м2 - коммерческие помещения - паркинг-места в подземном паркинге (покупаются отдельно) - функциональные планировки - качественные материалы отделки - до моря 600 м - стоимость: 3350 - 3800 е за м2 (в зависимости от этажа, расположения, площади) - рассрочка платежа до завершения строительства (первоначальный взнос от 30%, гибкие условия) Комплекс создаётся с акцентом на комфорт, безопасность и современный стиль жизни. Срок окончания строительства (первая очередб - декабрь 2027 года, вторая очередь - декабрь 2028)

Квартира (133 м²)

3 спальни
2 ванные
6/10 этаж

540,000 €

#8914-Будва > Режевичи

Урбанизированный ровный участок с видом на море

Продается урбанизированный участок площадью 1285 м², расположенный в тихом и престижном районе Режевичи (Дробничи). Участок находится ниже магистрали, в 600 метрах от моря. С участка открывается живописный вид на море. Коммунальная инфраструктура обеспечена – электричество и водоснабжение находятся рядом с участком, что значительно облегчает начало и организацию строительства. Технические условия на строительство выданы в 2026 году: утверждено строительство 3 (трех) вилл (частные дома) с подземным этажом плюс еще два этажа (S+P+1). Индекс занятости - 0,16. Индекс застройки - 0,33. К участку ведет удобная асфальтированная дорога. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций в одном из самых востребованных и ценных мест Будванской Ривьеры.

Земельный участок (1285 м²)

633,200 €

#4326-Херцег Нови > Дженовичи

Продается вилла с 3 спальнями в комплексе PORTOFINO VILLAGE

Вилла 158м2, включая террасу 54м2; с 3 спальнями, 2 санузлами. Вид на море. Дженовичи. Система «Умный дом»: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование на кухне и в комнатах, 3 системы отопления: теплый пол, теплый плинтус, кондиционер. В жилом комплексе: бассейн с подогревом, фитнес-клуб, настольный теннис, бильярд, спа-комплекс, финская сауна, турецкий хамам, кинозал, винный клуб, трансфер, уборка квартир, консьерж, парковка за шлагбаумом, видеонаблюдение. Мебель и техника лучших производителей, возможно приобрести квартиру частично меблированой. Окна панорамные: четырехкамерные стеклопакеты с дополнительной шумоизоляцией. Имеются виллы с 3 спальнями площадью 166,6 м2, 225,5 м2.

Квартира (158 м²)

3 спальни
3 ванные
2/3 этаж

685,000 €

#8953-Будва > Бечичи

Квартира с двумя спальнями в комплексе Montesa Hill.

Структура квартиры: Гостиная 43,22 м² Туалет 2,32 м² Спальня 12,34 м² Туалет 3,92 м² Спальня 12,33 м² Терраса 9,64 м2 Вид на море, теплый пол, кондиционер, озеленение, интернет по FTTB. Дом клубного типа MONTESA HILL в престижном пригороде Будвы обеспечивает прекрасную доступность к инфраструктуре города, в то же время даря вам спокойствие пляжного курорта в отдалении от городской суеты. В MONTESA HILL вид из каждой квартиры будет дарить вам незабываемые закаты и вид на Будванскую ривьеру, а бассейн и сауна добавят комфорта и уюта в размеренную жизнь. Дом построен с использованием премиальных отделочных материалов европейского производства. Отличный вариант для инвестиций, для отдыха и для жизни.

Квартира (98 м²)

2 спальни
2 ванные
5 этаж

720,000 €

#8774-Подгорица > Горне Горице

Продается люксовая вилла в районе Gornja Gorica.

Эксклюзивная семейная вилла площадью 225м2, расположенная на участке земли 571м2 в тихом и престижном районе Gornja Gorica. Современный дизайн, высококачественные материалы и функциональная планировка: 4 спальни (мастер-спальня с собственной ванной комнатой), 3 ванные комнаты, просторная гостиная со столовой зоной, объединенная с кухней. В доме внутренняя лестница, большая терраса, сауна. Ухоженный просторный двор с парковочными местами. Дополнительные особенности: алюминиевые столярные изделия с трехкамерными стеклопакетами, итальянская керамика высокого качества, сантехника Geberit, Villeroy&Boch, гидромассажная ванна, теплый пол во всех ванных комнатах, система отопления и охлаждения Samsung Multi-Split с управлением на базе ИИ-технологий, видеонаблюдение и система безопасности.

Дом (225 м²)

4 спальни
3 ванные

738,000 €

#7528-Будва > Свети Стефан

Таунхауc с видом на море.

В стоимость входит: Итальянская мебель. Высококачественная отделка всех стен и потолков, 3 м. включая штукатурку, шпатлевку и покраску. Керамогранитное покрытие полов в ванных комнатах, туалетах и технических помещениях. Дубовый паркет на полах спален. Фасады здания, лестницы и парапеты выполнены из натурального местного камня. Панорамные энергосберегающие окна с алюминиевыми блоками, высотой 2.5 м. Полный набор сантехники, фирмы Villeroy & Boch, хромированны краны и душевые кабины. Мульти-сплит системы кондиционирования от Cooper Hunter (Канада) для всех жилых помещений. Уличные фонари и освещение для технических помещений, коридоров и ванных комнат. Бассейн: Длина 10 м, отделан литой стеклянной мозаикой Оборудование для бассейна, подсветка и лестница. Система очистки воды для бассейнов с использованием кварцевого стекла. Оптический вход для интернета. Система противопожарной защиты. Домофон для связи. Система сигнализации охраны. Видеонаблюдение. Антивандальные входные двери. Деревянные и МДФ внутренние двери. Городское водоснабжение. Бак резервной воды, водяные насосы, центральный бойлер ГВС с циркуляцией горячей воды, возможностью подключения солярной системы). Биосептическая система.

Дом (223 м²)

4 спальни
5 ванных

760,000 €

#8184-Бар > Утеха

Продается новая вилла с видом на море и бассейном в Утехе (Бар)

Вилла расположена на участке 501 м2 в закрытом комплексе вилл. Площадь дома: 250 м². Структура: 4 спальни, 5 ванных комнат, большая гостиная, совмещенный с кухней, бассейн, паркинг, 2 гаража. Построена с разрешением на строительство. Выполнена чистовая отделка. Установлена сантехника, кондиционеры.

Дом (250 м²)

4 спальни
5 ванных

767,000 €

#8123-Тиват > Донья Ластва

Новый элитный комплекс в Тивате

Новый элитный комплекс недалеко от набережной Порто Монтенегро. Этот современный комплекс апартаментов, таунхаусов и вилл расположен в районе Донья Ластва. До моря можно дойти пешком за 7 минут. Центр города Тиват находится в 1 минуте езды от отеля, а аэропорт - в 5 минутах езды. Неподалеку расположены детские игровые площадки и международная школа Найтсбридж. Проект состоит из трех частей. Первая часть завершена, и квартиры доступны для продажи. Вторую часть планируется завершить в декабре 2026 года. В третьей части будут построены виллы. Все апартаменты и пентхаусы имеют частные бассейны, балконы и террасы, а также парковочные места. Инвестируя в проект на ранней стадии, застройщик готов адаптировать внутреннюю планировку в соответствии с пожеланиями клиента. Проект отличается высокими потолками (3 метра), панорамными окнами, полностью оборудованными ванными комнатами, итальянской кухней, системой фильтрации воды и индивидуальными системами кондиционирования и вентиляции. Также доступны зоны отдыха и барбекю (индивидуальные), а также дополнительные складские помещения. Во всей отделке использован натуральный камень. Возможна рассрочка платежа. Цена от 610.000 евро до 1.400.000 евро.

Дом (136 м²)

2 спальни
3 ванные

790,000 €

#8954-Будва > Бечичи

Квартира с тремя спальнями в комплексе Montesa Hill.

Структура квартиры: Три спальни Три санузла Гостинная Две террасы Вид на море, теплый пол, кондиционер, озеленение, интернет по FTTB. Дом клубного типа MONTESA HILL в престижном пригороде Будвы обеспечивает прекрасную доступность к инфраструктуре города, в то же время даря вам спокойствие пляжного курорта в отдалении от городской суеты. В MONTESA HILL вид из каждой квартиры будет дарить вам незабываемые закаты и вид на Будванскую ривьеру, а бассейн и сауна добавят комфорта и уюта в размеренную жизнь. Дом построен с использованием премиальных отделочных материалов европейского производства. Отличный вариант для инвестиций, для отдыха и для жизни.

Квартира (113 м²)

3 спальни
3 ванные
5 этаж

800,000 €

#2726-Котор > Прчань

Недостроенная большая вилла с участком на продажу в Которском заливе

Вилла расположена в 10 м от моря в Которском заливе (Котор, Прчань) на участке площадью 1684 м2. Вилла была задумана как таунхаус с 2 отдельными входами (левая и правая половина). Общая площадь дома: 515,90 м2. Каждая половина дома состоит из: 1-го этажа - кухни, гостиной, бассейна; 2-го этажа - 2 спален и кабинета; 3-го этажа - 1 большой спальни. Почти в каждом номере есть терраса, ванная комната. Все документы в порядке, есть архитектурный план, разрешение на строительство.

Дом (516 м²)

6 спален
6 ванных

850,000 €

#4684-Будва > Петровац

Эксклюзив. Большая квартира с видом на море. Петровац

Квартира люкс класса в центре города Петровац. Качественный современный дом с лифтом, облицовка натуральным камнем, мраморные лестницы, венецианская штукатурка, стеклопакеты из дерева. Два уровня проветриваемого гаража. До моря 350 метров. Просторная квартира общей площадью 366м2, является индивидуальным проектом из двух объединенных квартир. Расположена квартира на последнем этаже. 3 спальни, просторные залы и террасы с панорамными видами на море и на горы, 5 су, большая гардеробная, рабочий кабинет, высокие потолки с навесными позолоченными люстрами, камин. На полу - итальянская мозаика, паркет. Мебель из Италии. В каждой комнате есть кондиционеры и настенные нагреватели на водной системе. На большой видовой террасе есть закрытая зона с летней кухней. Красивая квартира продается с основной мебелью и техникой. Есть паркинг место в гараже.

Квартира (366 м²)

3 спальни
4 ванные
5/5 этаж

880,000 €

#6334-Херцег Нови > Кумбор

Роскошный дом на первой линии моря в Кумборе

Продается уникальная вертикаль дома в самом сердце Кумбора, в первом ряду от моря. Этот объект представляет собой две отдельно стоящие квартиры, расположенные одна над другой, с частным двором площадью 110 м², который полностью огорожен забором с калиткой. Основные характеристики: • Общая площадь недвижимости: 145 м² (включая просторные террасы). • Нижняя квартира: 50 м² • Верхняя квартира: 50 м². • Личный двор: 110 м², огорожен забором с калиткой • Удаленность от моря: всего 10 метров, прямой выход к воде. • Дизайнерский ремонт и полная меблировка, которые идут в комплекте с продажей. Этот дом является идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, роскошь и непосредственную близость к морю.

Дом (145 м²)

2 спальни
2 ванные
2 этажа

950,000 €

#8278-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 172 м² + техпомещение 25 м² Площадь участка: 536 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с камином Без бассейна — практичное решение для тех, кто ценит простоту и минимум ухода. Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (197 м²)

3 спальни
3 ванные

980,000 €

#8279-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 166 м² Площадь участка: 501 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с выходом к бассейну Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (166 м²)

3 спальни
3 ванные