Object #8809. Deonica 624m2 ispod vile s pogledom na more, Krimovitza (10 km od Budve)
Zemljište (624 м²)
Opis
Prodaje se urbanizovani učastok površine 624 m2, smešten u prestižnom delu poselka Krimovica, 10 km do Budve. Ovaj predlog kombinuje formirano statusno okruženje i tehničku spremnost za početak projektnih radova.
Susedstvo sa već izgrađenim savremenim vilama stvara atmosferu blagoustrojenog naselja sa dostojnim okruženjem.
Zelene površine bez gustog razvoja zadržavaju osećaj vazduha, blizine prirode i privatnosti.
Lokacija pruža veličanstven panoramski pogled na Jadransko more.
Lokacija je u potpunosti obezbeđena osnovnom infrastrukturom za početak izgradnje:
Dostupnost puta: pogodan prilaz, put prolazi direktno duž granice parcele.
Električna energija: dovedena do granice lokacije; postavljen je stub sa distributivnim električnim štitom.
Vodosnabdevanje i kanalizacija: u poselu se planira povezivanje sa gradskim regionalnim vodovodom. U ovoj fazi se pretpostavlja postavljanje rezervoara za vodu i septičke jame (standardno rešenje za ovo područje).
Građevinski parametri (UTU 2025):
Svrha: SMG (Stanovanje male gustine) — stanovanje male gustine.
Indeks zaposlenosti (0.35): mesto izgradnje temelja 218 m2.
Indeks izgradnje (1.0): ukupna površina objekta do 624 m2. Retki koeficijent koji omogućava izgradnju objekta površine 100% površine parcele.
Spratnost: P + 1 + Pk (tri nazemna nivoa).
Najbolje plaže u blizini: Trsteno (1.8 km), Ploche (3.3 km), Iaz (4.7 km) — u roku od 3-7 minuta na automobilu.
Gradska dostupnost: Budva 10 km (15 minuta), Aerodrom Tivat 20 km (35 minuta).
Zahvaljujući spremnosti i čistoći dokumenata, panoramskom pogledu i previdjenim komunikacijama, blizini gradske infrastrukture, ova lokacija predstavlja jedinstvenu imovinu kako za izgradnju porodične vile za stalni boravak, tako i za investicioni projekat.
